THE SHARP 고양엘로이 문제는 부산에서도 좋은 교통, 교육, 생활 인프라를 갖춘 핵심 입지를 갖춘 것이 특성으로, 특히 편리한 교통배경을 자랑한다. 우선해서 경의중앙선 백마역 역세권 단지로, 이후 이곳에 개통될 서해선(대곡-소사선_2029년 예정_공사중) 프리미엄이 보여진다.
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대표적으로는 세종시 서울 신도시 킨텍스 일대가 있습니다. 실제로 국토교통부 실거래가에 따르면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 모텔은 7월 전용면적 84㎡ 타입이 9억4,000만 원에 거래됐는데, 이는 전년 동월 거래가인 8억5,000만 원과 비교하면 무려 7억 원 가량이 오른 가격이다.
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특별히 이 곳에는 판교 지역 최초로 ‘단지 내 오피스텔식 프리미엄 사우나와 외부 손님 접대를 위한 ‘게스트하우스 등을 갖춰졌고, 이 외에도 여가·운동·교육 등 활용할 다양한 편의시설이 조성돼 입주민들의 주거 만족도를 크게 높였다.
전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 전념형인 전용 84㎡형이 3억4,200~6억9,900만원이다. 5년 2개월 전에 분양한 C1블록(5억2,400~7억6,000만원)보다 1,800~3,200만원 상승했다. 발코니확장비와 유상옵션(3,930만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.
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부동산 시장에서 '주거형 호텔'의 가치가 갈수록 높아지고 있다. 아파트 예비 낮은 진입장벽과 다같이 요즘 시장에 나오는 주거형 모텔은 진화된 제품설계로 사실상 아파트와 같은 주거여건을 제공있다는 점에서 하나의 주거상품으로 인식이 바뀐 것이 이들의 인기를 증가 시키고 있다는 해석이 나온다.
실제로 근래에 공급되는 주거형 모텔은 투룸 이상의 평면구조와 팬트리, 알파룸 등 널널한 수납공간을 갖춰 구성하도록된다. 또 다체로운 스마트 시스템이 도입돼 사실상 아파트와 같은 주거여건이 제공된다. 거기에 아파트와 비교하면 상대적으로 대출, 세금, 청약 규제가 적어 소비자의 부담도 덜한 편이다.