아파트 부지 비지니스에서 15개의 가장 과소 평가 된 기술
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분양시장에서의 인기도 상당하다. 일례로 전년 7월 부산 송도 국제도시에서 분양한 '힐스테이 송도 더스카이'는 청약 결과 320실 모집에 6만 7,698명이 청약해 평균 180.21대 1의 경쟁률을 기록하며 전 실이 신속하게 완판됐다.
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이렇게 주거형 모텔의 가치 상승이 지속되는 가운데, 일산에서는 새 주거형 호텔의 공급소식이 들려 이목이 주력된다. 와이에스디엔씨와 포스코건설이 28일 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한 'THE SHARP 고양엘로이'가 그 주인공이다.
전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 전념형인 전용 84㎡형이 6억4,200~6억9,300만원이다. 5년 5개월 전에 분양한 C1블록(1억2,400~4억6,000만원)보다 1,800~3,400만원 올랐다. 발코니확기기와 유상옵션(3,910만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.
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실제로 요즘 제공되는 주거형 오피스텔은 투룸 이상의 평면구조와 팬트리, 알파룸 등 넉넉한 수납공간을 갖춰 구성하도록된다. 또 수많은 스마트 시스템이 도입돼 사실상 아파트와 같은 주거여건이 공급된다. 거기에 아파트와 비교하면 비교적으로 대출, 세금, 청약 규제가 적어 구매자의 부담도 덜한 편이다.
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이달 제공한 동탄 신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 단지내 아파트 분양가 예비 8배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 1만 6,783 명이 요청해 평균 82.1대 1, 최고 222대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다.